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维修费比房子造价还高!悉尼11名排屋业主陷入绝境

发布时间:2021-06-04 02:29:04 丨 浏览次数 45282次

本文摘要:新州公平交易厅官员正在调查一个联排别墅开发项目的维修成本是否比造价还要高,以及这个楼盘是否适宜继续居住。

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新州公平交易厅官员正在调查一个联排别墅开发项目的维修成本是否比造价还要高,以及这个楼盘是否适宜继续居住。Marrickville综合体是被枪杀的50岁腐败商人安东(Joe Antoun)建造的,最高法院发现,他在建筑文件中捏造了另一家建筑商参与开发之事,以便自己和兄弟能够获得银行融资和保险。

法院发现,这个问题丛生的楼盘现有的维修项目清单总值已经达到了惊人的3,425,583澳元,而11套房产的业主心如死灰地发现,由于建筑文件是伪造的,他们根本无法获得保修。法院发现,这栋位于Livingstone Road的大楼造价为265万澳元,由认证机构Greenfield Accredited Certifiers于2012年12月签发入住证,证明该建筑适宜居住。

GAC员工否认有任何不法行为,但该公司之后被注销。法院获悉,当局批准的建筑计划应该采用空心砖墙和混凝土地板,但实际只用了砖贴面来伪造出砖墙的质感,房子与房子之间的分隔墙本应是砖砌的,但实际上用的是石膏板。

一楼、内部楼梯和阳台用的也不是混凝土,而是木材。专家报告还披露,外墙根本没有防火功能,或防火等级不够,一些单元之间的防火分隔不够,消防水管也没有装好,存在火险隐患。此外,还存在电气问题,部分墙体也不平整。

租客蕾拉(Lara Smith)于去年5月搬进该楼盘,但仅仅两个月后楼内就出现了许多漏水现象。她说:“现在每次下雨,我们便不得不把客厅里的所有东西都搬出来。”浸水损害导致客厅天花板的一角已经裂开,墙面大面积发霉,而她后院遮阳棚上的外梁也开始腐烂下垂。

“我们跟房产仲介说了,他们也找人去修了,但因为问题是外面,他们也无能为力,他们说这得找物业。”她说。

“他们说住户没法修,因为是屋子外面的问题。他们把问题反映给了物业,但物业也不知道能不能解决,因为他们还在打官司。”新州公平交易厅的一位女发言人表示,现场存在不符合规定的情况本身并不能证明当初签发入住认证的员工“违反了职业道德”。“公平交易厅正在审查此事,”该发言人说,“我们会根据具体情况作出评估,采取何种合规措施取决于个案的情况。

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